Елена Извольская опасается, что конфликт может привести к непоправимым последствиям Елена Извольская противостоит системе. Её семья — единственная не покинула деревянную двухэтажку на улице Ашхабадской, требуя замены двух комнат в оседающем здании на комфортное жильё. Все соседи уже разъехались, а строители кружат в нетерпении начать работу. Строптивых жителей защищает тот факт, что точку в споре пока не поставил суд, а у приставов нет оснований силой выселить жильцов. Тем временем рядом с деревянным домом всё чаще начинают замечать подозрительных людей. Почему семья Елены не согласна на трёхкомнатную квартиру и как развивается противостояние современных Давида (жительницы деревянного барака) и Голиафа (крупного застройщика, заключившего договор с правительством) — в материале NN.RU. Квартиру на Ашхабадской в 70-х годах прошлого века получила бабушка Елены Извольской — сотрудник оперного театра. В комнатах деревянной двухэтажки выросло несколько поколений семьи. Спустя 50 лет в них продолжают жить сама Елена с супругом и её пожилая мать. — Наш дом построен по уникальному проекту «Город-сад»: у каждого дома была своя придомовая территория, засаженная деревьями — у нас тут были яблони, вишни, груши, цветы, много птиц было, — рассказала Елена в беседе с корреспондентом NN.RU. Сегодня от былой зелёной зоны не осталось и следа. Участок в границах улиц Ашхабадской, Генкиной, Тверской, 2-ой Оранжерейной вошёл в зону комплексного развития территории (КРТ). Ещё в 2019 году дом, в котором живёт семья Елены, был признан аварийным, поэтому вошёл в проект «добровольно-принудительно» (жители неаварийных домов имеют право самостоятельно принимать решение о участии в КРТ — прим.ред.) — В апреле 2024 года был заключён договор между ООО «Норд Инвест» и правительство Нижегородской области о комплексном развитии территории. Три аварийных дома вошли принудительно, ещё три — по своему желанию. Вместо них по проекту должны появиться несколько многоэтажных домов, — отметила Елена. По её словам, уже летом 2024-го жители деревянных двухэтажек начали подбирать себе новое жильё, застройщик предложил компенсацию для переезда: 130 тысяч рублей за квадратный метр с учётом занимаемой жилплощади. — Кто переехал сразу, купил жильё в таких же старых двухэтажках, но чуть подальше отсюда. Нам предложили 3 миллиона 700 тысяч рублей. Ну а что можно на 3 миллиона купить? — недоумевает женщина. Проект КРТ будет реализовывать компания «Норд Инвест», входящая в группу компаний «Аквилон». В границах улиц Ашхабадской и Генкиной появится жилой комплекс из шести домов высотой до 16 этажей, а также детский сад на 200 мест. Далеко не все соседи покорно согласились с предложением застройщика. Некоторые пытались в суде доказать, что достойны большей компенсации. Например, потому что в расчёт не включили стоимость земли под их домами. Но, не добиваясь желаемых результатов, люди в итоге соглашались взять деньги и уезжали. Но не Елена. — Мы не собственники квартиры, у нас соцнайм, поэтому у меня есть законное право, так сказать, просить не деньгами, а квартирой. В 2024 году нас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий. По этой программе нам должны предоставить 54 метра. С тех пор переписываюсь (документы имеются в распоряжении редакции — прим.ред.), — подчеркнула Елена. Женщина требует предоставить квартиру в непосредственной близости от дома, в котором её семья прожила больше 50 лет. Основной аргумент Елены сегодня — состояние здоровья её матери. Пенсионерка — ветеран труда, инвалид 1-ой группы — страдает деменцией с приступами панических атак. Пожилая женщина, по словам ее дочери, не перенесёт переезда в незнакомый микрорайон. — Есть прямые медицинские показания, что переезд в отдаленный район для неё губителен. Обстановка вокруг должна быть привычной. Нам просто необходимо сохранить ежедневные шаблоны: мы, например, каждый день гуляем в парке Кулибина. Наконец, люди, страдающие деменцией, могут уходить, теряться. Мама очень боится, что, оказавшись в незнакомом месте, не найдёт дорогу домой. А у неё уже был один инфаркт, — отметила Елена. Елена переживает, что её мама не переживёт переезда в отдаленный район Женщина сама подбирала наиболее подходящий, по ее мнению, варианты на улицах Белинского, Максима Горького. Переезд ей не согласовывают, поскольку застройщик приобрёл и передал муниципалитету трёхкомнатную квартиру на улице Ванеева, 116, специально для семьи Елены Извольской. Этот вариант не устраивает женщину. В переписке с властями, которая длится уже несколько лет, Елена настаивает на своих требованиях. В частности, она подчеркивает, что в Постановлении правительства об особенностях КРТ в Нижегородской области № 601 равнозначным для переселения жилым помещением считается помещение в многоквартирном доме, «который расположен в том же городском округе, муниципальном округе», что и дом, подлежащий расселению. Позиция властей в целом обозначена в ответе Министерства соцразвития Нижегородской области. В нём говорится, что порядок переселения жильцов из квартир по соцнайму прописан в Жилищном кодексе. Предоставляемое жильё должно быть благоустроенным и располагаться в границах населенного пункта, где находится дом, подлежащий сносу. В случае Елены Извольской населенный пункт — Нижний Новгород. Недавно у дома появилась строительная техника В 2026 году спор Елены и властей перетёк в судебную плоскость. Женщина подала иск с требованием предоставить её семье жильё в границах Советского района. Администрация района подала встречный иск: принудительно выселить жильцов и обязать их заключить договор соцнайма квартиры на Ванеева. Суд постановил выселить семью Извольской, но договор заключать не обязал. — Нас фактически оставляют без крыши над головой, — заявила Елена Извольская. Решение суда не вступило в законную силу, поскольку женщина подала на него жалобу и ждёт рассмотрения апелляции. Между тем вопрос о переселении семьи с недавних пор сопровождается инцидентами. Почти год семья Елены Извольской живёт в доме одна и за это время у людей появилось несколько поводов для беспокойства. Сначала дом, по словам женщины, атаковали маргиналы, которые начали вскрывать опустевшие квартиры. Когда Елена увидела, что была попытка попасть в её жильё, она за свой счёт поставила железную дверь в подъезд. После этого появился мужчина, назвавшись представителем застройщика. Он потребовал передать ему ключи от двери, заявив, что остальные квартиры в доме принадлежат компании. Елена подчинилась. На другом видео запечатлен момент, когда один из напавших мужчин здоровается с представителем строительной компании Предоставлено Еленой Извольской В июле на территорию дома заехал экскаватор, а рабочие начали валить деревья во дворе. Женщина периодически выходила под предлогом «прогулки», пытаясь помешать спилу. В итоге появились двое мужчин, которые насильно затолкали Елену в подъезд, и подперли дверь. Она сняла повреждения, полученные в результате потасовки, и написала заявление в полицию, приложив запись с камеры наблюдения. Незнакомцев не нашли до сих пор. Параллельно на связь с Еленой Извольской вышел бывший сосед. Мужчина, пользуясь знакомством, убеждает женщину принять предложение о переселении в квартиру на Ванеева. Обещает вознаграждение. Елена догадывается, зачем злоумышленники хотят лишить её видеонаблюдения Предоставлено Еленой Извольской — Квартира, кстати, хорошая. Я видел, она супер. Потому что с видом на Кремль конечно тебе никто не предоставит, это бред сумасшедшего. Заселишься и все нормально будет. И тебе там допустим пол-ляма (500 тысяч рублей — прим. ред.) я готов обсудить. Если хочешь увеличить бонус, звони, — заявил мужчина в телефонном разговоре (запись имеется в распоряжении редакции — прим.ред.). Примечательно, что в то же время бывший сосед написал на Елену жалобу в Россети. Он заявил, что видеокамеры на доме установлены незаконно и потребовал провести проверку. Специалисты проверку провели и нарушений не выявили. При этом камеры периодически пытаются сбить, оборвать провода неизвестные. Объектив фиксирует злоумышленников. Елена опасается за жизнь и здоровье своей семьи, в разговоре нередко употребляет словосочетание «возможный поджог», но хочет верить, что до него не дойдёт. Ранее редакция NN.RU разбирала масштабные проекты КРТ, которые будут реализованы в Нижнем Новгороде. Ими занимаются крупные федеральные компании.